salam...
วันนี้เกิดฝนตกขึ้นมากว่าจะหยุดก็พอดีมัฆริบ...............
แถมข่าวกรองบอกว่านำท่วมยะลา....เลยเป็นเหตุให้ไปมัรกัสโพสโพนเป็นสัปดาห์หน้า..............
เข้าทางเราเลย...อิๆๆ..........
อันนี้ได้จากการมูซากาเราะห์กับเด็กมัรกัสครับ...............
มัรกัสได้เสนอขายที่ดินให้กับผู้ซื้อโดยมีเงื่อนไข...............
ทั้งทีที่เป็นลายลักษณ์อักษรและด้วยวาจา..................
ในกรณีที่ผู้ซื้อได้ซื้อไปแล้วมัรกัสได้รับการโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อย..............
ผู้ซื้อต้องการขาย....มัรกัสยินดีจะซื้อคืนในราคาเท่าตัวหรือตามที่มูซอรัตได้ตัดสิน...............
ในกรณีที่ไม่ได้รับการโอน....แล้วผู้ซื้อต้องการขาย............
มัรกัสยินดีที่จะซื้อคืนในราคาเท่าตัวหรือตามที่มูซอรัตได้ตัดสิน...........
โดยมีผล 1 ปีนับจากวันที่หมดเขตการซื้อขาย....เข้าใจว่าวันที่ 4 เป็นต้นไป.............
ผู้ซื้อมีสิทธิ์ที่จะขายให้คืนแก่มัรกัสภายในระยะเวลา 1 ปี.....................
ทางมัรกัสเองก็จะจ่ายเงินซื้อคืนภายในระยะเวลา 1 ปีเช่นกัน................
โดยเริ่มนับจากวันที่ 4 หรือวันที่ผู้ซื้อขอขายคืน.........<<< อันนี้ไม่แน่ใจ............
มัรกัสมีแนวคิดที่จะสร้างชุมชน(ถ้าเนื้อที่1,850ไร่ ก็อาจจะประมาณระดับเทศบาลได้มั้ง)........
แต่ถ้าดูชื่อ มาดีนาตุลนูร ก็น่าจะเข้าใจความหมายของมันในตัว...............
มัรกัสต้องการที่จะให้มีสถานที่....ที่ๆมีการปฎิบัติศาสนาอย่างเคร่งครัด....ปลอดจากอบายมุขมะซียัต...........
ไม่มีการปะปน ไม่ทำในสิ่งที่ฮารอมหรือผิดกฎหมายบ้านเมือง เป็นต้น................
อยู่ในขอบเขตของอิสลามจริงๆ.............
(เห็นว่าคล่าวๆไว้ประมาณ 3 ปี)
เป็นโมเดลของเมืองอิสลาม...เป็นเหมือนมาดีนะฮฺยุคสมัยรอซูลุลลอฮฺ................
ส่วนที่รีบบี้ช่วงนี้ก็เนื่องจากทางมัรกัสอยากให้มีการจัดอิจตีมะอฺโลกในพื้นที่ 1,850 ไร่นี้..............
ซึ่งกำลังใกล้เข้ามาแล้ว...ประมาณต้นปีหน้า...........
ส่วนหลังจากพ้นปีไปแล้ว..........
มีการสร้างมัสยิดโรงเรียนโรงบาล.....คือครบถ้วนแล้วสมบูรณ์ของการเป็นเมือง............
ผู้ซื้อต้องการขึ้นราคาที่ดินของตัวเองให้สูงขึ้น..........
แล้วขายออกไปในราคาที่สูงมากกว่าตอนซื้อเอง......อันนี้เป็นสิทธิ์ของเขาครับ.........
เขาจะให้คนอื่นเช่าหรือขายต่อในราคาสูง...ก็เป็นสิทธิ์ของเขา.............
มัรกัสจะมีหน้าที่เดียวคือ..............
คอยควบคุมไม่ให้มีอบายมุขหรือสิ่งผิดกฎหมายใดๆทั้งสิ้น...........
หรือการกระทำที่ขัดกับหลักการอิสลาม..................
ตัวอย่างเช่น...ถ้าในกรณีที่ผู้ซื้อได้ขายต่อให้กับครอบครัวหนึ่ง.............
แล้วหัวหน้าครอบครัวหรือสมาชิกในครอบครัวคนใดคนหนึ่ง..............
ทำผิดในหลักการอิสลามหรือผิดกฎหมายมั่วสุมทำอบายมุข เป็นต้น.............
มัรกัสมีสิทธิ์ที่จะเชิญเขาออกไปให้ไปอยู่ที่อื่นและซื้อที่ดินผืนนั้นในราคาที่มัรกัสได้มูซอรัตตัดสินไว้.........
ตามที่มัรกัสและผู้ซื้อได้ตกลงกันก่อนที่จะมีการซื้อขายที่ดิน..............
ทั้งที่เป็นลายลักษณ์อักษรและทั้งด้วยวาจา...............
โดยจะมีการเตือน 3 ครั้งก่อนเชิญออกไป.................
ทั้งนี้ทั้งนั้นผู้ซื้อเอง...หากจะให้คนอื่นมาเช่าหรือซื้อต่อนั้น...............
ก็ต้องชี้แจงให้คนที่มาเช่าหรือมาซื้อนั้นทราบในเงื่อนไขนี้ด้วย...........
คือต้องไม่ทำในสิ่งที่ฮารอมหรือผิดหลักการอิสลาม..........
หรือผิดกฎหมาย ค้าของเถื่อน หรือทำมะซียัต เป็นต้น............
ทางมัรกัสเองก็ได้บอกก่อนที่จะซื้อขายแล้วว่า...............
หากจะขายหรือให้เช่าก็ควรบอกให้ทางมัรกัสทราบก่อน...............
เพื่อที่ว่าทางมัรกัสเองจะได้ชี้แจงถึงรายละเอียดนี้ให้ทราบด้วย.........
สรุปสั้นๆก็คือ...ท่านมีสิทธิ์ในที่ดินของท่านในการทำอะไรก็แล้วแต่..........
แต่ตราบใดที่ท่านทำผิดหลักอิสลามผิดกฎหมายทำมะซียัต..............
สิทธิ์ของท่านตรงนั้นก็จะหมดไป................
ผลลัพธ์จะเป็นอย่างไรก็สุดแท้แต่มูซอรัตได้ตัดสิน...............
ปล.อันนี้เป็นเรื่องที่เกี่ยวกับมัรกัสที่จะสร้างใหม่อย่างเดียว.........
ส่วนเรื่องบางเรื่องก็ขอสงานไว้หลังไมค์................
ตามที่ราเยสได้ว่าไว้...............
wassalam...
