salam...
มันไม่แพงหรอกครับเมื่อเทียบกับที่แถวๆนั้น..........
อาจจะถูกกว่าด้วยซำไป..........
wassalam...
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: rayes Date: พ.ย. 06, 2009, 11:25 AM
มัรกัซ ยะลาตอนที่สร้างใหม่ๆ ครูและห์ เหมือนจะไล่แจก อยากให้พี่น้องเราเข้าไปอยู่ คือขายถูกมากๆ เพราะเมื่อก่อนแถวนั้นเปลี่ยวมาก และน้ำท่วมทุกปี เด่วนี้เป็นไง แถวนั้นแพงกว่าข้างนอกเสียอีก (แต่คงไม่เกี่ยวข้องกับทางมัรกัซนะครับ เพราะขายขาดไปแล้ว) หวังว่ามีน้องเราที่มีที่และจะขายให้มัรกัซแห่งใหม่ คงไม่เก็งราคานะครับ หุหุ
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: al-firdaus~* Date: พ.ย. 06, 2009, 11:43 AM
salam...
ก๊ะช่วยอธิบายให้ละเอียดหน่อยได้ไหมครับ..............
แบบว่าผมมันความรู้น้อย............
อะไรคือการเก็งกำไร....งง...............
มันหมายความว่าอย่างไร............
ไม่รู้จริงๆ.................
wassalam...
ห้องละ 50,000 ก่อนวันที่ 4/11/52 -------> เพื่อรวบรวมเงินให้พอกับค่ามัดจำที่ดิน
หลังจากวันดังกล่าวแล้ว ราคาจะสูงเท่าตัว อาจเป็นห้องละแสน
คนที่ต้องการช่วยมัรกัส ------->ซื้อเพื่อช่วยให้พอค่ามัดจำ เพื่อศาสนา ที่เหลือข้างหน้า เป็นประสงค์ของอัลลอฮ์
คนที่อยากเก็งกำไร-------> ต่อไปจะแพง กว้านซื้อเยอะๆเพื่อขายต่อ
แต่เชื่อนะคะ...คนทำงานศาสนา เขาจะเสียสละเพื่อศาสนามากกว่าผลประโยชน์ค่ะ
คิดดี...อะไรก็ดีไปโหมด
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: Asadullah Date: พ.ย. 06, 2009, 03:09 PM
salam...
คุยหลังไมค์กับบัง ADB เรียบร้อยแล้ว..............
เอาไว้พรุ่งนี้จะมาให้ข้อมูลใหม่...........
เย็นนี้จะไปมัรกัส....น่าจะได้ข้อมูลอีกทางหนึ่ง..........
ดูเหมือนงานนี้อาจจะรู้ยังไม่ทันหมด....แต่เดินเรื่องแล้ว.........
wassalam...
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: ILHAM Date: พ.ย. 06, 2009, 03:49 PM
^
คืนนี้คืนมัรกัส ระวังรองเท้าด้วยล่ะ หวังดี 555
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: little cat Date: พ.ย. 06, 2009, 04:31 PM
รอการอัพเดทข้อมูลต่อไปค่ะ 
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: rayes Date: พ.ย. 06, 2009, 05:06 PM
ผมได้ถามยีมาน ราม ซึ่งเป็นชูรอและเป็นเจ้าของที่ที่จัดโยร์คลอง2 บัจจุบัน แกบอกว่าการจัดโยร์นั้น ดูปีนี้ก่อนส่วนปีต่อไปจะจัดที่ไหนนั้นดูอีกที เพราะต้องผ่านการประชุมหลายอย่าง แต่แกบอกผมว่าได้ไปดูที่ที่คลอง 21 กับอบูบัยใว้แล้ว รายละเอียดผมว่าคุยหน้าบอรด์ไม่ได้หรอกครับ เพราะอะไรนั้นกัรกูนน่าจะรู้ดี
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: Asadullah Date: พ.ย. 06, 2009, 09:36 PM
salam...
วันนี้เกิดฝนตกขึ้นมากว่าจะหยุดก็พอดีมัฆริบ...............
แถมข่าวกรองบอกว่านำท่วมยะลา....เลยเป็นเหตุให้ไปมัรกัสโพสโพนเป็นสัปดาห์หน้า..............
เข้าทางเราเลย...อิๆๆ..........
อันนี้ได้จากการมูซากาเราะห์กับเด็กมัรกัสครับ...............
มัรกัสได้เสนอขายที่ดินให้กับผู้ซื้อโดยมีเงื่อนไข...............
ทั้งทีที่เป็นลายลักษณ์อักษรและด้วยวาจา..................
ในกรณีที่ผู้ซื้อได้ซื้อไปแล้วมัรกัสได้รับการโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อย..............
ผู้ซื้อต้องการขาย....มัรกัสยินดีจะซื้อคืนในราคาเท่าตัวหรือตามที่มูซอรัตได้ตัดสิน...............
ในกรณีที่ไม่ได้รับการโอน....แล้วผู้ซื้อต้องการขาย............
มัรกัสยินดีที่จะซื้อคืนในราคาเท่าตัวหรือตามที่มูซอรัตได้ตัดสิน...........
โดยมีผล 1 ปีนับจากวันที่หมดเขตการซื้อขาย....เข้าใจว่าวันที่ 4 เป็นต้นไป.............
ผู้ซื้อมีสิทธิ์ที่จะขายให้คืนแก่มัรกัสภายในระยะเวลา 1 ปี.....................
ทางมัรกัสเองก็จะจ่ายเงินซื้อคืนภายในระยะเวลา 1 ปีเช่นกัน................
โดยเริ่มนับจากวันที่ 4 หรือวันที่ผู้ซื้อขอขายคืน.........<<< อันนี้ไม่แน่ใจ............
มัรกัสมีแนวคิดที่จะสร้างชุมชน(ถ้าเนื้อที่1,850ไร่ ก็อาจจะประมาณระดับเทศบาลได้มั้ง)........
แต่ถ้าดูชื่อ มาดีนาตุลนูร ก็น่าจะเข้าใจความหมายของมันในตัว...............
มัรกัสต้องการที่จะให้มีสถานที่....ที่ๆมีการปฎิบัติศาสนาอย่างเคร่งครัด....ปลอดจากอบายมุขมะซียัต...........
ไม่มีการปะปน ไม่ทำในสิ่งที่ฮารอมหรือผิดกฎหมายบ้านเมือง เป็นต้น................
อยู่ในขอบเขตของอิสลามจริงๆ.............
(เห็นว่าคล่าวๆไว้ประมาณ 3 ปี)เป็นโมเดลของเมืองอิสลาม...เป็นเหมือนมาดีนะฮฺยุคสมัยรอซูลุลลอฮฺ................
ส่วนที่รีบบี้ช่วงนี้ก็เนื่องจากทางมัรกัสอยากให้มีการจัดอิจตีมะอฺโลกในพื้นที่ 1,850 ไร่นี้..............
ซึ่งกำลังใกล้เข้ามาแล้ว...ประมาณต้นปีหน้า...........
ส่วนหลังจากพ้นปีไปแล้ว..........
มีการสร้างมัสยิดโรงเรียนโรงบาล.....คือครบถ้วนแล้วสมบูรณ์ของการเป็นเมือง............
ผู้ซื้อต้องการขึ้นราคาที่ดินของตัวเองให้สูงขึ้น..........
แล้วขายออกไปในราคาที่สูงมากกว่าตอนซื้อเอง......อันนี้เป็นสิทธิ์ของเขาครับ.........
เขาจะให้คนอื่นเช่าหรือขายต่อในราคาสูง...ก็เป็นสิทธิ์ของเขา.............
มัรกัสจะมีหน้าที่เดียวคือ..............
คอยควบคุมไม่ให้มีอบายมุขหรือสิ่งผิดกฎหมายใดๆทั้งสิ้น...........
หรือการกระทำที่ขัดกับหลักการอิสลาม..................
ตัวอย่างเช่น...ถ้าในกรณีที่ผู้ซื้อได้ขายต่อให้กับครอบครัวหนึ่ง.............
แล้วหัวหน้าครอบครัวหรือสมาชิกในครอบครัวคนใดคนหนึ่ง..............
ทำผิดในหลักการอิสลามหรือผิดกฎหมายมั่วสุมทำอบายมุข เป็นต้น.............
มัรกัสมีสิทธิ์ที่จะเชิญเขาออกไปให้ไปอยู่ที่อื่นและซื้อที่ดินผืนนั้นในราคาที่มัรกัสได้มูซอรัตตัดสินไว้.........
ตามที่มัรกัสและผู้ซื้อได้ตกลงกันก่อนที่จะมีการซื้อขายที่ดิน..............
ทั้งที่เป็นลายลักษณ์อักษรและทั้งด้วยวาจา...............
โดยจะมีการเตือน 3 ครั้งก่อนเชิญออกไป.................
ทั้งนี้ทั้งนั้นผู้ซื้อเอง...หากจะให้คนอื่นมาเช่าหรือซื้อต่อนั้น...............
ก็ต้องชี้แจงให้คนที่มาเช่าหรือมาซื้อนั้นทราบในเงื่อนไขนี้ด้วย...........
คือต้องไม่ทำในสิ่งที่ฮารอมหรือผิดหลักการอิสลาม..........
หรือผิดกฎหมาย ค้าของเถื่อน หรือทำมะซียัต เป็นต้น............
ทางมัรกัสเองก็ได้บอกก่อนที่จะซื้อขายแล้วว่า...............
หากจะขายหรือให้เช่าก็ควรบอกให้ทางมัรกัสทราบก่อน...............
เพื่อที่ว่าทางมัรกัสเองจะได้ชี้แจงถึงรายละเอียดนี้ให้ทราบด้วย.........
สรุปสั้นๆก็คือ...ท่านมีสิทธิ์ในที่ดินของท่านในการทำอะไรก็แล้วแต่..........
แต่ตราบใดที่ท่านทำผิดหลักอิสลามผิดกฎหมายทำมะซียัต..............
สิทธิ์ของท่านตรงนั้นก็จะหมดไป................
ผลลัพธ์จะเป็นอย่างไรก็สุดแท้แต่มูซอรัตได้ตัดสิน...............
ปล.อันนี้เป็นเรื่องที่เกี่ยวกับมัรกัสที่จะสร้างใหม่อย่างเดียว.........
ส่วนเรื่องบางเรื่องก็ขอสงานไว้หลังไมค์................
ตามที่ราเยสได้ว่าไว้...............
wassalam...
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: rayes Date: พ.ย. 06, 2009, 09:47 PM
ขอบคุณสำหรับข้อมูลนะครับ หากคืบหน้ายังไงก็อัพเดตเรื่อยๆนะครับ
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: little cat Date: พ.ย. 06, 2009, 09:55 PM
รุสึกว่าผู้อัพเดทจะมีความตั้งใจมากๆนะคะเนี่ย
มีหน้ายิ้มตลอดเลย
อิอิ
มีหน้ายิ้มตลอดเลย
อิอิ
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: al-firdaus~* Date: พ.ย. 06, 2009, 10:01 PM
ล่าสุดสามารถรวบรวมเงินได้ 310 ล้าน จากราคาจริงๆคือ 280 ล้าน
แสดงว่าเงินที่พี่น้องช่วยกันซื้อนั้นเกินมาตั้งหลายสิบล้าน
อาจเป็นเหตุผลว่า หากใครต้องการขายคืน ทางมัรกัสยินดีซื้อคืน นั่นเอง
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: little cat Date: พ.ย. 06, 2009, 10:06 PM
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: Asadullah Date: พ.ย. 06, 2009, 11:42 PM
ล่าสุดสามารถรวบรวมเงินได้ 310 ล้าน จากราคาจริงๆคือ 280 ล้าน
แสดงว่าเงินที่พี่น้องช่วยกันซื้อนั้นเกินมาตั้งหลายสิบล้าน
อาจเป็นเหตุผลว่า หากใครต้องการขายคืน ทางมัรกัสยินดีซื้อคืน นั่นเอง
salam...
เงินที่ได้มาเกินเป้าที่วางไว้จริงๆครับ.................
ลูกพี่ลูกน้องผมทำงานธ.อิสลามนับเองคอนเฟริมมาครับ....................
ช่วงวันสุดท้ายก่อนปิดการซื้อขาย.....ผมไม่ได้อยู่ที่นั่นครับ............
แต่ผมมั่นใจว่าคนที่ไปซื้อ...คงไม่กลับบ้านมือเปล่าแน่...............
ทางมัรกัสเองก็คงไม่รับเงินโดยที่ไม่ให้ใบสัญญาซื้อขายที่ดินแน่..............
อาจจะมีการซื้อขายกันจริงแต่อาจจะไม่ใช่ที่ดินตรงนั้น................
คนซื้อเองคงไม่ได้เอาเงินไปให้แล้วกลับไปโดยที่ไม่มีอะไรติดมือหรอก............
ทางมัรกัสเองก็น่าจะแจ้งให้กับคนที่มาซื้อได้ทราบด้วยว่าเป้าที่ต้องการครบแล้ว..........
ก่อนที่จะปิดการซื้อขาย..ก็เป็นพี่น้องที่มาจากนอกสามจังหวัดเป็นส่วนใหญ่.........
และส่วนใหญ่ก็เป็นพี่น้องที่พยายามบนงานนี้ด้วยกันทั้งสิ้น....................
เพราะช่วงแรกๆของการซื้อขาย...มัรกัสเปิดให้เฉพาะสามจังหวัดเท่านั้นครับ..............
แล้วถึงเปิดให้พี่น้องที่อยู่นอกเหนือจากสามจังหวัด.......................
แต่จะมาอัพเดตเรื่อยๆครับ...........อินชาอัลลอฮฺ.................
ปล.เงินแค่ประมาณสิบล้าน.....คงไม่เหลือบ่ากว่าแรงหรอกครับที่จะพยายามหามา.............
เป็นไปได้น้อยมากที่มัรกัสจะเก็บเงินส่วนเกินเอามาใช้...................
เงิน 280,000,000 บาทยังพยายามหามาได้ใน 18 วัน.............
เงินซักหลักสิบล้านก็คงชิวๆ........อินชาอัลลอฮฺ.............
ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับความพยายามของคนทำและด้วยกับความเมตตาของอัลลอฮฺ..............
ปล.ที่ดินรอบๆนอกเขตรั้วของมัรกัส...................
ตอนซื้อใหม่ๆอยู่แค่หลักหมื่น....................
ปัจจุบันตอนนี้อยู่ที่หลักล้านแล้วครับ...............
อันนี้บอกให้รู้อย่างเดียวนะครับ.................
ไม่เกี่ยวอะไรกับงานดะวะฮฺเลย...............
wassalam...
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: al-firdaus~* Date: พ.ย. 06, 2009, 11:45 PM
น้อง Asadullah แพ้แสงอะไรค่ะ ?
Re: มัรกัสแห่งใหม่ในจังหวัดยะลา By: little cat Date: พ.ย. 07, 2009, 12:04 AM
jazakallah
สำหรับข่าวคราว และข้อมูลทั้งหมดนะคะ แล้วจะติดตามไปเรื่อยๆคะ
เช่นกันค่ะ